大宅配~ 生活美學

搖錢樹30：大跌的賣出策略

楊惟雯

遇到市場大跌時，通常有以下三種賣出股票的策略：

一、快速斬倉法

搖錢樹29：抄底的風險

楊惟雯

關於抄底，有這麼一個計算題：

當甲的股票虧50%時，乙去抄底；當甲虧90%時，乙虧多少？

這是一個最簡單的數學題，但有90%的人都會算錯。

搖錢樹28：用大戶籌碼抓住買點

楊惟雯

很多人都想透過股票投資贏得獲利，近年來坊間興起「技術分析課程」，許多投資人不惜找名師花大錢、花時間鑽研；後來又流行「看盤軟體」，不少投資人認為只要練好基本功、學習Ｋ線圖分析或進一步買對「操盤軟體」，就能壓對寶、賺大錢。

然而，是否擁有一套軟體，就真的能掌握股價的最佳進出場時機呢？

其實，大家可以發現，到頭來很多人的股票仍舊被套牢甚至慘賠出場，到底原因為何？投資人的迷思一直無從可解。

搖錢樹27：買賣點選擇秘訣

楊惟雯

投資股票，你用什麼方式決定買點、賣點？聽明牌、看媒體報導，還是憑感覺？

事實上，散戶要在股市當贏家只有二種途徑：

搖錢樹26：區間、順勢和震盪

三兄弟的故事

楊惟雯

楔子：
很久很久以前，在山的那一邊有一個盆地，盆地裡生長著茂密的森林，森林裡生活著各種奇禽異獸。

搖錢樹25：技術面趨勢操作

楊惟雯

今年投資市場有了一個另類名詞：不是牛市、也不是熊市，而是「狼市」。類股輪動更快速了，很難像過去一樣，看準一種趨勢股就抱到底；指數漲一小段就跌一小段，區間縮小。

「真難做！」是很多基金經理人不約而同說出的話，而這句話背後的涵義，包括了用基本面選股、長線投資，在今年也不太行得通。

搖錢樹24：股價“三層肉”理論

楊惟雯

在我看來，學習投資的人只要掌握兩門課程就足夠了， 一是怎麼給企業估價，二是怎麼看待價格。

一、股市的最大悖論——價格圍繞價值波動？

搖錢樹23：三大投資大師的

理財忠告

楊惟雯

一、羅傑斯

搖錢樹22：五大投資哲學

楊惟雯

歷史總是不斷重演，在每一次投機氛圍濃厚的股市狂潮中，只有少量的投資者仍然堅持自己的投資原則：尋找並投資那些市場價值被低估的股票。很多投資者靠在市場上投機獲利，他們承受巨大的風險，最後損失慘重，而價值投資者卻倖免于難。儘管投機者似乎可以誇耀他們在短期內的高回報，價值投資者在長期內卻遙遙領先。當潮水退去之後，雖然價值投資重新獲得重視，但很多人仍然缺乏一個清晰的概念。價值投資的主張及方法是什麼？其他主張及方法是什麼？系列文章將對此進行詳盡的介紹。

一、五種投資哲學

搖錢樹21：自我財務健診

楊惟雯

學習使用以下7個理財指標，可讓你從財務安全邁向財務自由：

1.流動比率

搖錢樹20：買房議價

楊惟雯

一、買房4個出價原則

以下分享4個買方出價時的原則：

搖錢樹19：合理房價評估

楊惟雯

所謂「知己知彼，百戰百勝」，買房若能更精確的出價，就可以直搗賣方的底價，撿到便宜喔！

一、善用實價登錄機制

搖錢樹18：買中古屋要知道的9件事

楊惟雯

根據房仲業者統計，台灣每年中古房屋買賣的交易占全體市場的6成以上。

一般人偏好買中古屋的主要原因在於能眼見為憑，對屋況掌握度較高，還可以馬上入住。
而預售屋雖然要準備的頭期款比較少，但相較買預售屋的不確定性高，買預售屋就像投資一紙期貨，交屋後，很可能與原先預期有出入，最壞的情況是建商在興建過程中落跑或倒閉，投入的資金不僅血本無歸，搬進新家的夢想更遙遙無期。

搖錢樹17：掌握看屋時間

楊惟雯

一、看屋最佳時間--「38 原則」

搖錢樹16：掌握看屋訣竅

楊惟雯

一、看房之前，先弄清楚自身目的和財力

首先回答你自己，為什麼一定要買房子？

搖錢樹15：明星學區的高保值性

楊惟雯

「首購族」與「換屋族」，通常會先比較注重的決策因素就是靠近「捷運站」與「明星學校」，並直接影響購屋的意願。

主要是都會區的捷運網路便捷，對通勤族而言，置產在交通便利的區段，的確在現今忙碌社會中，更突顯出重要性。

搖錢樹14：捷運線投資術

楊惟雯

多數人在購屋置產時，『交通』還是最主要考量所在。而基於居住機能便利之理由，近年來，「逐交通而居」早已成為購屋人篩選物件的最高準則，也是房地產商品保值增值的最大利基。而『捷運』，無疑又是當中真正最紅的明星。

搖錢樹13：買房策略

楊惟雯

每個人心中都有一棟夢想屋。不過，當你在物色那間夢想屋時，如何務實地衡量自己的財務能力，才能夢想成真？

搖錢樹12：買房心理學

楊惟雯

中國人總臣服在「有土斯有財」的價值觀下。

前幾年，電子業大亨葉國一曾說，「電子業是『茅山道士』（毛利率僅三％到四％），但土地放在那卻會幫你『白天也賺錢，晚上也賺錢』，相較之下，房地產太好做了。」這句話，道盡房地產投資的真理。

搖錢樹11：台灣房地產分析

楊惟雯

自2003年SARS疫情過後，台灣房市出現史上少見的多頭行情。

即使歷經2008年金融海嘯、2011年奢侈稅等利空，大台北地區房價只是量縮小跌，最多僅下跌一成五左右，房價仍是鐵板一塊，高居不下。